ライオンズガーデン新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造

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4階 / 34.46㎡の場合

相場
3,343万円
97.0万円/㎡
1,670
2,785
3,901
5,016
AI査定結果
推定相場価格
3,343万円
97.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,785万円〜3,901万円
80.8万円/㎡〜113.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
ライオンズガーデン新宿
3,498万円（101.5万円/㎡）/ 4階 / 34.46㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は100.34万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/09/293,498万円101.5万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/08/273,698万円107.3万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/07/293,998万円116.0万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/04/133,380万円108.8万円6階 31.06㎡ 1K西
2024/03/193,380万円108.8万円6階 31.06㎡ 1DK-
2023/12/211,490万円75.8万円1階 19.66㎡ 1R西
2023/12/041,860万円94.6万円1階 19.66㎡ 1R北西
2023/09/053,100万円106.5万円2階 29.11㎡ 1R東
2023/08/073,180万円109.2万円2階 29.11㎡ 1R-
2023/07/302,980万円102.4万円2階 29.11㎡ 1R東
2023/07/021,490万円75.8万円1階 19.66㎡ 1R北西
2023/06/091,880万円97.3万円1階 19.32㎡ 1K東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は98.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/09/29
ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 3,498万円101.5万円34.46㎡1LDK4階 / 9階建 西1983年113戸SRC
2024/07/18ライオンズマンション中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,680万円94.8万円38.8㎡1LDK7階 / 9階建 東1984年74戸SRC
2025/08/20パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 3,880万円94.1万円41.25㎡2DK4階 / 5階建 南東1978年155戸RC
2025/06/08北新宿パークハイツ
新宿区北新宿三丁目
大久保駅9分 2,980万円88.6万円33.65㎡1R2階 / 8階建 北1983年121戸SRC
2025/07/19ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/06/16タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,880万円98.0万円29.39㎡1R9階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/08/10シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 3,000万円109.6万円27.36㎡1DK2階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2024/02/15ハイネスロフティ
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅6分 2,950万円85.1万円34.67㎡1R10階 / 13階建 西1979年127戸SRC
2025/07/21アルテール新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,990万円118.1万円42.25㎡1LDK7階 / 13階建 南東1983年161戸SRC
2025/08/19東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,150万円115.4万円27.3㎡1LDK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/06/04サンパレス新宿
新宿区西新宿八丁目
西新宿駅2分 4,390万円103.9万円42.25㎡1LDK4階 / 12階建 南東1981年123戸SRC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2023/06/13西新宿ハウス
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅6分 3,080万円76.2万円40.4㎡1LDK3階 / 8階建 西1981年102戸SRC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.1%上昇、新宿区では23.8%上昇しています。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
93.3万円/㎡
前年比+18.1%
新宿区
108.4万円/㎡
前年比+23.8%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1983年
階数9階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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