ライオンズガーデン新宿

  • 東京都新宿区新宿六丁目

  • 都営大江戸線 / 東新宿駅 徒歩5分

  • 1983年築 / 9階建 / 113戸 / SRC造

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価格偏差値

47.3
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
2,680万円
100.8万円/㎡
相場
2,588万円
97.3万円/㎡
1,566
2,248
2,929
3,611
AI査定結果
推定相場価格
2,588万円
97.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,248万円〜2,929万円
84.5万円/㎡〜110.1万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズガーデン新宿
2,680万円（100.8万円/㎡）/ 6階 / 26.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は100.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/232,680万円100.8万円6階 26.6㎡ 1K東
2024/09/293,498万円101.5万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/08/273,698万円107.3万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/07/293,998万円116.0万円4階 34.46㎡ 1LDK西
2024/04/133,380万円108.8万円6階 31.06㎡ 1K西
2024/03/193,380万円108.8万円6階 31.06㎡ 1DK-
2023/12/211,490万円75.8万円1階 19.66㎡ 1R西
2023/12/041,860万円94.6万円1階 19.66㎡ 1R北西
2023/09/053,100万円106.5万円2階 29.11㎡ 1R東
2023/08/073,180万円109.2万円2階 29.11㎡ 1R-
2023/07/302,980万円102.4万円2階 29.11㎡ 1R東
2023/07/021,490万円75.8万円1階 19.66㎡ 1R北西
2023/06/091,880万円97.3万円1階 19.32㎡ 1K東

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ポイント
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/23
ライオンズガーデン新宿
新宿区新宿六丁目
東新宿駅5分 2,680万円100.8万円26.6㎡1K6階 / 9階建 東1983年113戸SRC
2025/11/17日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 1,750万円76.5万円22.89㎡1R3階 / 5階建 北1981年81戸RC
2024/05/30日興パレス高田馬場
新宿区上落合一丁目
落合駅8分 2,250万円98.3万円22.89㎡1R2階 / 5階建 北1981年81戸RC
2025/02/25パイロットハウス北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 2,350万円76.6万円30.69㎡1K2階 / 5階建 -1978年155戸RC
2025/09/30ストーク北新宿
新宿区北新宿四丁目
大久保駅9分 2,980万円113.6万円26.24㎡1R2階 / 10階建 東1988年99戸SRC
2025/02/18ハイシティ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅3分 2,000万円83.5万円23.95㎡2K2階 / 5階建 -1983年131戸RC
2025/11/28サンパティオ高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅2分 2,480万円102.1万円24.3㎡1R3階 / 5階建 西1980年113戸RC
2025/11/01藤和高田馬場コープII
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 2,800万円103.9万円26.95㎡1R6階 / 11階建 南1984年70戸SRC
2025/08/23タックイレブン高田馬場
新宿区高田馬場二丁目
高田馬場駅1分 2,800万円105.3万円26.59㎡1R11階 / 11階建 南西1979年102戸SRC
2025/09/08シャンボール北新宿
新宿区北新宿三丁目
大久保駅4分 2,680万円88.5万円30.29㎡1R7階 / 15階建 南1978年129戸SRC
2025/10/17東建ニューハイツ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 3,110万円113.9万円27.3㎡1DK4階 / 12階建 南西1981年157戸SRC
2025/02/01ベルパークシティ西新宿
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅4分 1,770万円76.2万円23.22㎡1R2階 / 5階建 南東1986年76戸RC
2024/08/06ライオンズマンション西新宿第5
新宿区西新宿四丁目
西新宿五丁目駅5分 2,180万円82.2万円26.52㎡1K2階 / 5階建 南西1981年65戸RC
2024/05/25プラザ西新宿
新宿区西新宿七丁目
新宿駅7分 2,980万円107.1万円27.83㎡1R4階 / 8階建 北1980年68戸SRC
2025/06/15新宿セントビラ永谷
新宿区西新宿四丁目
都庁前駅7分 1,890万円77.6万円24.36㎡1K8階 / 13階建 西1980年161戸SRC
2024/02/10トーカン新宿第2キャステール
新宿区西新宿三丁目
都庁前駅7分 2,180万円95.6万円22.8㎡1R3階 / 11階建 南東1980年158戸SRC
2024/02/10新宿フラワーハイホーム
新宿区大久保一丁目
東新宿駅3分 2,380万円93.6万円25.43㎡1R4階 / 9階建 -1979年88戸RC
2025/06/16ハイネスロワイヤル
新宿区西新宿三丁目
初台駅7分 1,950万円81.3万円24㎡1K10階 / 14階建 -1983年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.8%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.8万円）は新宿区の平均と比較して7.7%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
76.3万円/㎡
前年比+1.8%
新宿区
93.6万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名ライオンズガーデン新宿
所在地東京都新宿区新宿六丁目
交通都営大江戸線東新宿駅徒歩5分
築年月1983年
階数9階建
総戸数113戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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